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错过了1979年的深圳,别再错过今天的西港!

发表时间: 2019/5/26 13:07:57浏览次数: 来源:http://www.hhoverseas.cn

近几年众多旅游、商业相关行业的建筑物陆续在西港拔地而起,也吸引了成千上万的中国人到此挖金。西港市区现已开始慢慢的进行现代化的建设,一个正在脱胎换骨的港口小城,你是否会能联想到1979年那首深情演绎的“春天的故事”?

到底是什么原因让西港发展的这么迅猛呢?

很多的声音是当地从事合法博彩开始的!

早在2014年博彩就进入西港了, 现如今西港博彩行业已经超过澳门成为亚洲赌城。但是西港当地除了有博彩从业者的进入还有很多非博彩从业者的涌入,从而刺激西港房租、酒店不断上涨。

不能忽视博彩对于西港发展的促进作用

但真正促进西港发展的还是有很多因素的

独特政治、经济优势

1)GDP 连续几年超过7%,增速排在全球第六位

2)东南亚经济政策开放国家之一

3)物价稳定,通货膨胀率仅1%

4)欧美日等31 国对柬提供优惠关税

5)国际货币基金组织和世界银行对柬政府债务管理能力调降至低风险

◎政治、经济优势

开放的经济体制、稳定的政治环境和治安环境。

1)欢迎外资

2)世界工厂,消费人口红利

3)政策开放,大量外资投入

4)外商涌入,租屋供不应求

5)自由经济,没有外汇管制

6)外国人可取得2 楼以上产权

7)产权永久,国家法律保障

8)美金计价,货币稳定

9)房产税低,且没有奢侈税

10)基期仍低,成长空间惊人

11)柬埔寨人不排华,包容性强

建筑业发展迅速

据当地报道,柬埔寨建筑业平均一天可向社会提供20万8290到25万1490个就业岗位,首都金边平均一天的工人需求量在9万6500到10万5200人之间

柬埔寨大量采购建筑设备、建材与五金工具,以应对每年20万幢住房及兴建10个卫星城的需求,随着915项建设计划的开工建设(住宅、写字楼、商场、酒店和工厂)及湄公河、北部湾、西哈努克港的大开发及1高速公路,这一缺口将更大。

2017年全国共有3052个建筑项目在建,建筑面积为1074万6219平方米,总投资额达64.29亿美元,与2016年相比增长22.31%。

在不同的子行业,包括基础设施,住宅开发,商业中心和零售店,建设活动的数量激增。

掀起的淘金热,越来越多建筑投资商把目光投向了柬埔寨市场。

“一带一路”有利发展契机

在政治方面,中柬两国政治互信程度非常高,中国的“一带一路”倡议跟柬埔寨2015-2025的工业发展计划高度契合。

从柬埔寨发展阶段来看,目前柬埔寨正在经历从农业国向工业国转变的阶段,工业发展阶段亟须金融业作为背后的支持,因此柬埔寨从发展阶段来看具备发展金融市场强烈的内在需求。

事实上,柬埔寨作为东盟中经济发展较快的国家之一,确实是“一带一路”节点上非常适合投资的目的地国家。

柬埔寨的对外开放始于1998年,洪森首先开始推行对外开放的市场经济政策,经过将近二十年的发展,目前柬埔寨被公认为东盟国家中对外国直接投资友好的国家之一。

投资时机刚刚好

据当地地产界人士透露,来西港的投资客主力是中国。随着现在大陆一线城市楼市的价格高温不减,而内陆城市在度假和养老上也不太有优势,海外投资的价格洼地,西港的优势都很明显。国人可以花不太昂贵的价格就可以购买到永久产权的公寓,这和国内很不同,国内的房屋产权是70年,而西港的产权是永久的,在度假城市做这样的公寓产品投资,必将迅猛腾飞,赢在未来!


现如今,正是投资柬埔寨的好时机,如果您有意置业柬埔寨,欢迎联系合和海外,我们免费为您提供咨询服务。

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