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投资菲律宾之前,先来了解一下这些数据

发表时间: 2019/9/26 17:54:57浏览次数: 来源:http://www.hhoverseas.cn

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 菲律宾(马尼拉)是目前性价比最优的市场,没有之一!
人口经济双重增长,房地产市场供不应

作为东南亚新兴市场的典范,首都马尼拉的房地产市场以稳定的增值和领先亚 太的租金回报率,受到投资人士的青睐。让我们以世界的眼光,合理配置资产!

站在世界看菲律宾房产的窗口期 
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1、世界经济的转移,东南亚。世界政治的焦点,亚洲。
2、成熟国家房产(稳定)&新兴国家的房产(增长)。
3、东南亚房产投资机遇看菲律宾:经济、人口、城市,被严重低估。
4、形成洼地的原因:中国人还没有大规模的去!!! 

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马尼拉公寓供不应求 

 ● 在马尼拉地区,公寓成了最炙手可热的房产。 2018年,马尼拉大部分地区的房价环比实际涨幅 超过25%(新房与二手房市场均比)。马尼拉主要商 业区的公寓预售量达到54,000套,近三年涨幅超 过27%。 

 

● 到2019年底,大马尼拉区各类公寓的总套数将 不超过20万套,这一数量远远不及深圳市2000年 的水平。根据世界银行的预测,2019年菲律宾的 人均GDP将超过3,400美元(与中国2008年的人 均水平相当),中产阶级队伍将会继续壮大,国际 投资也会显著增多。 

 

● 根据政府数据分析显示,到2019年底,大马尼 拉区对公寓住宅的有效需求将达到至少66万套, 而届时市场总的供应量不到20万套,远远不能够 满足市场需要。由此可见,马尼拉未来房地产市场 前景非常明亮。       
数据来源:《美国新闻和世界报道》研究报告、《2017年亚太区房地 产市场新兴趋势报告》、trading economics、仲量联行(JLL)、高力国 际报告等。 


关于菲律宾房产,全国统一咨询电话400-921-3119